PLANONTWIKKELING
Objectum adviseert en begeleidt opdrachtgevers bij:
- Haalbaarheidsstudies
- Locatieonderzoeken
- Kosten – baten analyses
- Nieuwbouwplannen
- Programma´s van Eisen
- Plananalyses
- Plantoetsing en optimalisaties
- Planstudies
- Samenwerkingsovereenkomsten
- Fasering & Cashflow
- Haalbaarheidsstudies
- Locatieonderzoeken
- Kosten – baten analyses
- Nieuwbouwplannen
- Programma´s van Eisen
- Plananalyses
- Plantoetsing en optimalisaties
- Planstudies
- Samenwerkingsovereenkomsten
- Fasering & Cashflow
Planontwikkeling bij Objectum
Nét even anders…
Wij zijn eigenwijs en flexibel
We zien kansen en benoemen risico’s. Dat allemaal met één gemeenschappelijk doel: om in de planontwikkeling overzicht te creëren binnen de complexe opgaven en zo tot een helder, praktisch en haalbaar ontwikkeladvies te komen.
Objectum adviseert en begeleidt opdrachtgevers in bouw- en procesmanagement, huisvestingsadvies en planontwikkeling bij hun ontwikkelvraagstukken. Bestaand of nieuw vastgoed, van planvorming tot realisatie. Om een weloverwogen, strategische keuze te maken, werken wij in onze planontwikkeling altijd verschillende scenario’s uit. Daarbij maken we gebruik van digitale modellen, waarmee we kansen en bedreigingen inzichtelijk maken voorafgaand aan de ontwerpfase.
Verrassende oplossingen
Wij stimuleren het projectteam om niet in één oplossing te denken. Door de multidisciplinaire kennis van onze projectmanagers kunnen wij meedenken met onze opdrachtgevers, de adviseurs, uitvoerende partijen en andere belanghebbenden. Ook zaken als maatschappelijk verantwoord ondernemen, duurzaamheid, energietransitie en vooruitlopen op maatschappelijke ontwikkelingen worden meegenomen in de planontwikkeling. In ieder geval dient het resultaat naadloos aan te passen bij de eindgebruiker.
Vernieuwende inzichten
Binnen planontwikkeling staat de herontwikkeling van een binnenstedelijke locatie vaak centraal. Dit zijn projecten waarin wonen, parkeren en commercieel vastgoed samenkomen. Veelal zijn het complexe vastgoedvraagstukken, omdat je te maken krijgt met belanghebbenden zoals omwonenden, overheden en bedrijven. Door ruimtegebrek is gestapelde bouw vaak een logische keuze. Kennis over Healthy Urban Living is hierbij essentieel vanwege verkeersbewegingen, stikstof productie, warmtestress en innovatieve mobiliteitsscenario’s. Dit zijn zaken die Objectum in al haar projecten in dicht stedelijke gebieden als uitgangspunt neemt.
Wij ontzorgen opdrachtgevers
Bij planontwikkeling, of het nu herontwikkeling, nieuwbouw of transformatie betreft, nemen wij verschillende diensten uit handen van de opdrachtgever. Zo voeren we haalbaarheidsstudies en locatieonderzoeken uit, zetten massastudies op en maken we kosten- en batenanalyses. We begeleiden het project van begin tot eind en onderhouden intensieve samenwerking met alle betrokken disciplines, zoals opdrachtgever, afnemer, adviseurs en overheden. Tijdens iedere fase wordt beoordeeld of de budgetten, opbrengsten en verdere uitgangspunten nog gelijklopen met de exploitatie.
Projecten
Kruisvaartkade
UTRECHT // Herontwikkeling braakliggend terrein aan de Kruisvaartkade met 600 nieuwbouwwoningen.
Lichtenberg
AMERSFOORT // Renovatie appartementen complex van 47 appartementen.
Cartesiusdriehoek
UTRECHT // Nieuwbouwproject met 2.600 woningen en commerciële ruimte. Oplevering 2028 gepland.
Verde Vista
ZOETERWOUDE // Er worden 87 appartementen gerealiseerd en het project is inmiddels al flink gevorderd.
Joan Muyskenweg
AMSTERDAM // Mooi transformatieproject aan de Amstel. Van kantoorruimte naar 191 huurappartementen.
De Geus
LEIDEN // 84 nieuwbouwappartementen, bioscoop en supermarkt aan het Centraal Station.
Terwijde
UTRECHT // 35 woningen van het Waterblok en 45 appartementen in het Parkblok zijn opgeleverd.
Muntplein
AMSTERDAM // Transformatieproject van vier kantoorgebouwen naar 16 appartementen in hartje Amsterdam.
City Icoon
AMSTERDAM // Nieuwbouw 121 woningen op unieke locatie tussen ’t IJ en Tolhuistuin.
Dorpshart Koningsoord
BERKEL ENSCHOT // Nieuw dorpshart met 11.000 m2 commerciële winkelruimte en 140 nieuwbouwappartementen.
De Hoge Erf
ROTTERDAM // 56 appartementen en 1 winkelruimte in opdracht van VM Ontwikkeling.
Klopterrein
ALPHEN AAN DEN RIJN // 45 grondgebonden huurwoningen in opdracht van Amvest.
Arkin Renovatie
AMSTERDAM // Renovatie en herindeling van Mentrum Kliniek, waaronder cliënt kamers en een SEH unit.
ROKIN 88-90
AMSTERDAM // Transformatie van kantoorgebouw naar woningen met 4 verdiepingen midden in de hoofdstad.
’t Seghe Waert
ZOETERMEER // Wonen en zorg in opdracht van Vidomes. Procesmanagement en planontwikkeling.
Wooncomplex Thorbeckestraat
HEERENVEEN // Nieuwbouwcomplex aan Thorbeckestraat met 28 huurappartementen.
Stadsplein Forum
TILBURG // Nieuwbouw 240 woningen, commerciële ruimte en parkeergelegenheid.
Meentwal
NIEUWEGEIN // Nieuwbouw appartementencomplex Meentwal, 96 huurappartementen, oplevering medio 2018.
Wooncomplex Thorbeckestraat
HEERENVEEN // 28 nieuwbouw appartementen gerealiseerd in opdracht van Oosterbaan.
De Veiling
UTRECHT // 45 grondgebonden huurwoningen in opdracht van DELA Vastgoed.
CONTACT
Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op.
Objectum B.V.
Adres
Buitenom 255
2711 KB Zoetermeer
Nederland
Parkeren
Stadshart Zoetermeer P8
KvK 24337719
BTW NL8108.85.633.B01
Privacy & Cookiebeleid